Салык кызматчысы эмне кылат?

Видео: «Салык салуу» курсу_ «Салыктардын түрлөрү»

Мазмун

Салык кызматкеринин жумуш орду
Салык кызматынын айлык акысы
Билим берүү, окутуу жана сертификаттоо
Assessor квалификациялары жана компетенциялары
Жумуш Outlook
Жумуш чөйрөсү
Иштөө графиги
Жумушту кантип алууга болот
Окшош жумуштарды салыштыруу

Салык адиси бүтүндөй айланадагы бир нече мүлктүн акчалай баасын аныктайт. Аларды баалоонун максаты мүлк салыгы ээлери шаар, уезд же башка муниципалитетке канча салык төлөшү керек экендигин аныктоо болуп саналат.

Салык жыйноочу - шайланган же дайындалган мамлекеттик кызмат адамы. Бул кесип кыймылсыз мүлк баалоочулары менен тыгыз байланышта, ал бир эле мүлктү, анын баасын аныктоо үчүн, адатта банк же ипотека компаниясы үчүн баалоону камтыйт.

Салык кызматкеринин жумуш орду

Салык эсептөөчүлөр адатта төмөнкүдөй жумуш милдеттерин аткарышат:

Касиеттердин кандайча колдонулгандыгын аныктап, ошонун негизинде классификацияларды бериңиз
Бардык аймактар үчүн баалоо графиктерин түзүңүз
Алардын карамагындагы бардык касиеттер жөнүндө маалымат базасын жүргүзүү
Мүлк карталарын сактоо
Кожоюндар шек келтиргенде, алардын баалуулугун коргогула
Салык төлөөчүлөргө алардын касиеттеринин классификациясы жана рыноктук наркы жөнүндө жыл сайын билдирип туруңуз
Мүлк салыгы боюнча суроолорго жооп бериңиз
Базар наркына таасир эте турган өзгөрүүлөрдү, анын ичинде өркүндөтүүнү же начарлоону издөө үчүн турак жайлардын объектилерин текшериңиз
Мүлк сатуу маалыматтарын чогултуп, түзөтүп жана иреттеңиз

Салык кызматынын айлык акысы

Салык эсептөөчүлөр башка кесиптерде иштегендердин орточо маянасынан көбүрөөк акча алышат, бирок башка каржы адистерине караганда. Алардын эмгек акысы тажрыйбасы жана жайгашкан жери боюнча ар кандай.

Жылдык орточо маяна: $54,980
Жылдык маяна боюнча мыкты 10%: $102,590
Төмөнкү 10% жылдык маяна: $29,690

Булак: АКШнын Эмгек статистикасы бюросу, 2018.

Билим берүү, окутуу жана сертификаттоо

Федералдык милдеттендирилген билим берүү талаптары жок - мамлекеттик баалоочу кеңештер же минималдуу квалификацияны белгилеген мамлекеттердеги калктуу конуштар. Адатта, бакалавр даражасы белгиленет, бирок кээ бир муниципалитеттер орто мектеп дипломуна ээ болгон адамдарды жалдайт.

Колледж: Экономика, финансы, математика, информатика, англис тили жана бизнес же кыймылсыз мүлк укуктары боюнча курстук сабак пайдалуу.
Тастыктоо: Кээ бир штаттар кыймылсыз мүлк баалоочуларынын Эл аралык баалоо кызматкерлеринин ассоциациясынын күбөлөндүрүлгөн баалоо баалоочусу (CAE) белгилөөсү сыяктуу сертификациясын талап кылышат, бирок федералдык талап жок. CAE билимин алуу үчүн, жок дегенде, бакалавр даражасы жана беш жылдык тажрыйба талап кылынат жана билимин көрсөтүү үчүн сынактан өтүү керек.
Мамлекеттик баалоочунун лицензиясы: Айрым штаттар баалоочулардан мамлекеттик баалоочунун лицензиясын талап кылышат. Аны сактап калуу үчүн, алар үзгүлтүксүз билим берүү курстарынан өтүшү керек.

Булак: АКШнын Эмгек статистикасы бюросу, 2017.

Assessor квалификациялары жана компетенциялары

Салык инспектору катары ийгиликке жетүү үчүн белгилүү бир көндүмдөр, анын ичинде туулуп өскөн же турмуштук тажрыйбага ээ болгон жеке сапаттары бар жумшак көндүмдөр талап кылынат.

Убакытты башкаруу: Салык эсептөөчүлөр иш убактысынын чектелүү шарттарында иштешет. Алар белгиленген мөөнөттөргө жетүү үчүн артыкчылыктарды белгилей алышы керек.
Уюштуруу жөндөмдөрү: Бул иштин касиеттерин баалоонун жана башка милдеттерин аткаруунун көп аспектилери бар. Мыкты уюштуруу чеберчилиги болбосо, алардын бардыгын көзөмөлгө алуу мүмкүн эмес.
Маселелерди чечүү жөндөмдөрү: Күтүлбөгөн кырдаалдар келип чыкса, аларды чечүүнүн жолдорун табууга туура келет.
Аналитикалык жөндөмдөрСалык баалоочулары касиеттердин баалуулугун аныктоодо көптөгөн булактардан алынган маалыматтарды талдап чыгышы керек.
Math Skills: Бул жумуш имараттардын жана жердин көлөмүн эсептөөнү камтыйт.
Байланыш жөндөмдүүлүктөрү: Мүлк ээлеринин салык суроолоруна жооп бергенде, уккан жана оозеки пикир алышкан мыкты адамдар жардам берет.

Булак: АКШнын Эмгек статистикасы бюросу, 2017.

Жумуш Outlook

АКШнын Эмгек Статистикасы Бюросунун (BLS) маалыматына ылайык, баалоочулардын жумушка орношуусу 2016-2026-жылдар аралыгында 14% га өсөт деп күтүлүүдө, бул ошол эле мезгилдеги бардык кесиптер боюнча орточо көрсөткүчтөн бир топ ылдам. 2026-жылга чейин салык төлөөчү жана кыймылсыз мүлк баалоочулары үчүн 11,700 жаңы жумушчу орундар болуусу күтүлүүдө. BLS жумуш орундары жана келечеги жөнүндө отчет берүүдө экөөнү айырмалабайт.

Жумуш чөйрөсү

Салык инспектору, көбүнчө, рабочий жумуш, бирок кээде баалоочулар текшерүү үчүн касиетке барышат.

Иштөө графиги

Салык эсептөөчүлөрдүн көпчүлүгү үзгүлтүксүз иш убактысында иштешет.

Жумушту кантип алууга болот

колдонуу

Салык кызматчысынын жумушун издөө үчүн Чындыгында, Monster жана Glassdoor сыяктуу ресурстарды колдонуңуз. Ошондой эле, жергиликтүү өзүңүздүн муниципалитеттин веб-сайтын карап, өкмөттүн мансап мүмкүнчүлүктөрүн карап чыгыңыз.

Мамлекеттик жумушка кантип тапшырууну билип алыңыз

Мамлекеттик жумушка арыздарды кантип толтурууну билип алыңыз.